9 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Paul Verlaine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 105 mètres
- - Châteauroux à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 498 mètres
- - Collège Rosa Parks à 547 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 417 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 9 Rue Paul Verlaine se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Verlaine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Verlaine se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 38.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
