2 Rue Petite du Palan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petite du Palan, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°2 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Petite du Palan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 253 mètres
- - Châteauroux à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Les Capucins à 571 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 324 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petite du Palan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petite du Palan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petite du Palan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petite du Palan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite du Palan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petite du Palan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petite du Palan dans son marché local
Prix du 2 Rue Petite du Palan par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Palan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Rue Petite du Palan se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petite du Palan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Petite du Palan se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
