5 Rue Petite du Palan, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Petite du Palan, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Petite du Palan, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 235 mètres
- - Châteauroux à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Les Capucins à 558 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 302 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 404 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Petite du Palan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Petite du Palan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Petite du Palan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Petite du Palan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petite du Palan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Petite du Palan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Petite du Palan dans son marché local
Prix du 5 Rue Petite du Palan par rapport à la voie
Sur Rue Petite du Palan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 5 Rue Petite du Palan se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Petite du Palan par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Petite du Palan se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 3.43 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Petite du Palan à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Petite du Palan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
