2 Rue Philippe Noiret, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Noiret, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Philippe Noiret, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointerie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Noiret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Noiret dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Noiret par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 2 Rue Philippe Noiret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Noiret par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Noiret se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 32.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 2 Rue Philippe Noiret à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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