7 Rue Pierre et Marie Curie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 64 mètres
- - Châteauroux à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1081 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 698 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre et Marie Curie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre et Marie Curie se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.58 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre et Marie Curie à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
