Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Honoré De Balzac, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix Rue Honoré De Balzac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Honoré De Balzac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.63 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Honoré De Balzac à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue Honoré De Balzac est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Honoré De Balzac
Les ventes enregistrées Rue Honoré De Balzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Honoré De Balzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 29 mètres
- - Châteauroux à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1043 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1018 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Honoré De Balzac
Adresses Rue Honoré De Balzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Honoré De Balzac, classées par tranches de numéros.
