10 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Rabier, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 39.78 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue Rabier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 168 mètres
- - Châteauroux à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1249 mètres
- - Collège Les Capucins à 212 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 263 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 502 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Rabier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Rabier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Rabier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rabier dans son marché local
Prix du 10 Rue Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 10 Rue Rabier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rabier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rabier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
