74 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Raspail, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°76 et de 3.95 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre social (maison du Peuple) à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 185 mètres
- - Châteauroux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1186 mètres
- - Collège Les Capucins à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 721 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 74 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 74 Rue Raspail se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Raspail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Raspail se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 34.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Raspail
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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