74 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°59 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 74 Rue Raspail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 185 mètres
- - Châteauroux à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1186 mètres
- - Collège Les Capucins à 452 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 721 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Raspail, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 74 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 74 Rue Raspail se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Raspail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Raspail se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 42.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
