17 Rue Robert Schuman, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Robert Schuman, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Robert Schuman, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schumann à 80 mètres
- - Châteauroux à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 888 mètres
- - Collège Rosa Parks à 886 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Robert Schuman, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Robert Schuman dans son marché local
Prix du 17 Rue Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 17 Rue Robert Schuman se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Robert Schuman par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Robert Schuman se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 10.4 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Robert Schuman à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Robert Schuman est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 17 Rue Robert Schuman à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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