33 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rollinat, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Rollinat, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Administrative à 216 mètres
- - Châteauroux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 791 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 942 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rollinat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rollinat dans son marché local
Prix du 33 Rue Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Rollinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 33 Rue Rollinat se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rollinat par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Rollinat se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 37.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 33 Rue Rollinat à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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