12 Rue Sacha Guitry, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sacha Guitry, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Sacha Guitry, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pointerie-La Bourie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1133 mètres
Ventes au 12 Rue Sacha Guitry
Les 2 ventes au 12 Rue Sacha Guitry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sacha Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sacha Guitry dans son marché local
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie
Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 12 Rue Sacha Guitry se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sacha Guitry par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sacha Guitry se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 30.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
