21 Rue Saint-Luc, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Luc, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint-Luc, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 15 mètres
- - Châteauroux à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 212 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Luc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Luc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 21 Rue Saint-Luc se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Luc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Luc se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 40.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 21 Rue Saint-Luc à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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