35 Rue Saint-Luc, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Luc, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint-Luc, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Luc à 54 mètres
- - Châteauroux à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-Luc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Luc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint-Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Luc dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 35 Rue Saint-Luc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Luc par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-Luc se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue Saint-Luc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 35 Rue Saint-Luc à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
