3 bis Rue Saint-Martin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Rue Saint-Martin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 215 mètres
- - Châteauroux à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 981 mètres
- - Collège Les Capucins à 600 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 309 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 445 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Saint-Martin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 bis Rue Saint-Martin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Saint-Martin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Saint-Martin se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 63.23 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
