16 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Schwob, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 29.78 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 214 mètres
- - Châteauroux à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 507 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1003 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 203 mètres
Ventes au 16 Rue Schwob
Les 2 ventes au 16 Rue Schwob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Schwob, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Schwob dans son marché local
Prix du 16 Rue Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 16 Rue Schwob se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Schwob par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Schwob se situe 37.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 73.73 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 150 € au 16 Rue Schwob à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 302 € si le professionnel les prend en charge.
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