24 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 248 mètres
- - Châteauroux à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Schwob, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Rue Schwob à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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