26 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Schwob, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 242 mètres
- - Châteauroux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Schwob, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Schwob dans son marché local
Prix du 26 Rue Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 26 Rue Schwob se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Schwob par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Schwob se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 30.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 26 Rue Schwob à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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