32 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Schwob, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°28 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Schwob, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
- 2403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 196 mètres
- - Châteauroux à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 566 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 99 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Schwob
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Schwob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Schwob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Schwob, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Schwob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Schwob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Schwob dans son marché local
Prix du 32 Rue Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Schwob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 32 Rue Schwob se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Schwob par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Schwob se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 1.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 32 Rue Schwob à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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