6 Rue Simone Beguin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Simone Beguin, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Simone Beguin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grouailles à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fayette à 912 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 691 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Simone Beguin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Simone Beguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Simone Beguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Simone Beguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Beguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Simone Beguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Simone Beguin dans son marché local
Prix du 6 Rue Simone Beguin par rapport à la voie
Sur Rue Simone Beguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 6 Rue Simone Beguin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Simone Beguin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Simone Beguin se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 6 Rue Simone Beguin à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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