12 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 174 €/m²0 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 13 locaux.
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 52 logements - 13 locaux - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 47 mètres
- - Châteauroux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 263 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 50 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 98 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 24.06 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
