2 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 52 logements - 13 locaux - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 26 mètres
- - Châteauroux à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1402 mètres
- - Collège Les Capucins à 271 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 30 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 92 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.03 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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