23 Rue Winston Churchill, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Winston Churchill, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Touvent 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 828 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 972 mètres
- - Collège La Fayette à 357 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Quatre Vents - Martin Luther King à 189 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Rue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 23 Rue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Rue Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 23 Rue Winston Churchill se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Winston Churchill par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Winston Churchill se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Winston Churchill à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Winston Churchill est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
