4 Rue de la Gare, 36200 Chavin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Gare, 36200 Chavin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chavin.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Giraude à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Chavin et à Indre
À Chavin, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Chavin et -13.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavin a augmenté de 169.08 % sur 1 an et augmenté de 138.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2023 à 403 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 4 Rue de la Gare à Chavin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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