33 Rue Saint-michel, 36340 Cluis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-michel, affiche un prix moyen de 539 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Saint-michel, 36340 Cluis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cluis.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Champ De Foire à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-michel dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 539 €/m², le 33 Rue Saint-michel se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-michel par rapport à Cluis et à Indre
À Cluis, le prix moyen des maisons atteint 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-michel se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Cluis et -55.05 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cluis a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au premier semestre 2021 à 674 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 950 € au 33 Rue Saint-michel à Cluis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 674 € en assurant vous-même les visites, ou 337 € si le professionnel les prend en charge.
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