32 bis Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 642 mètres
- - Collège Romain Rolland à 599 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue du Général de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 32 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Déols et 8.08 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue du Général de Gaulle à Déols
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue du Général de Gaulle est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
