32 ter Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Avenue du Général de Gaulle, 36130 Déols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 648 mètres
- - Collège Romain Rolland à 604 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Avenue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 32 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Déols et 7.13 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Avenue du Général de Gaulle à Déols
Le loyer moyen estimé au 32 ter Avenue du Général de Gaulle est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.53 % sur 1 an et augmenté de 74.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
