9 Rue de l'Abbaye, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°17 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Abbaye, 36130 Déols
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 993 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0285 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0290 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Deols à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 553 mètres
- - Collège Romain Rolland à 520 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 744 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 9 Rue de l'Abbaye se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Abbaye par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Abbaye se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Déols et 13.25 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Abbaye à Déols
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Abbaye est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
