2 ter Rue Marceau, 36130 Déols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Marceau, 36130 Déols
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Deols à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 555 mètres
- - Collège Romain Rolland à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Marceau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 ter Rue Marceau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Marceau par rapport à Déols et à Indre
À Déols, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Marceau se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Déols et 13.38 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Marceau à Déols
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Marceau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Déols, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Déols a augmenté de 35.61 % sur 1 an et augmenté de 74.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 155 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 276 €/m² sur la période récente.
