4 bis La Petite Varenne, 36300 Douadic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis La Petite Varenne, affiche un prix moyen de 782 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis La Petite Varenne, 36300 Douadic
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis La Petite Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis La Petite Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis La Petite Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis La Petite Varenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis La Petite Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis La Petite Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis La Petite Varenne dans son marché local
Prix du 4 bis La Petite Varenne par rapport à la voie
Sur La Petite Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 782 €/m², le 4 bis La Petite Varenne se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis La Petite Varenne par rapport à Douadic et à Indre
À Douadic, le prix moyen des maisons atteint 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis La Petite Varenne se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Douadic et -34.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douadic a baissé de 45.69 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 496 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 100 € au 4 bis La Petite Varenne à Douadic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 978 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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