12 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 687 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Écueillé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 425 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 228 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -35.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.63 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
