31 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 36240 Écueillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Écueillé.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Calmette et Guerin à 438 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Écueillé et à Indre
À Écueillé, le prix moyen des maisons atteint 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Écueillé et -37.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écueillé a baissé de 22.63 % sur 1 an et baissé de 21.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2020 à 746 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
