32 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fontgombault.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 32 Rue de l’Abbaye se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Abbaye par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Abbaye se situe 30.95 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et -25.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 500 € au 32 Rue de l’Abbaye à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 113 € en assurant vous-même les visites, ou 556 € si le professionnel les prend en charge.
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