Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 263 €
de 732 € à 1 752 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault, affiche un prix moyen de 1 263 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de l’Abbaye

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Prix Rue de l’Abbaye dans son marché local

Prix Rue de l’Abbaye par rapport à Fontgombault et à Indre

À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Abbaye se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et 5.34 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de l’Abbaye

Les ventes enregistrées Rue de l’Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2025
60 000 €(732 €/m²)
Maison3 p•82 m²
28 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
30 janvier 2025
57 300 €(1 273 €/m²)
Maison2 p•45 m²
41 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
15 avril 2022
147 500 €(905 €/m²)
Maison7 p•163 m²
23 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
21 mars 2022
102 380 €(914 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•112 m²
33 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
2 juillet 2021
68 000 €(523 €/m²)
Maison5 p•130 m²
24 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
19 avril 2021
50 000 €(610 €/m²)
Maison3 p•82 m²
28 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
16 décembre 2019
90 000 €(900 €/m²)
Maison5 p•100 m²
22 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
27 août 2019
22 500 €(469 €/m²)
Maison6 p•48 m²
18 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault

Cadre de vie et proximité Rue de l’Abbaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l’Abbaye

Rue de l’Abbaye est située dans le quartier Fontgombault. Elle compte 262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au Rue de l’Abbaye à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 158 € (5 %)

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