33 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 891 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fontgombault.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 33 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée au 33 Rue de l’Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Abbaye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 33 Rue de l’Abbaye se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Abbaye par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Abbaye se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et -25.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 33 Rue de l’Abbaye à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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