4 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l’Abbaye, 36220 Fontgombault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fontgombault.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 4 Rue de l’Abbaye se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abbaye par rapport à Fontgombault et à Indre
À Fontgombault, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abbaye se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Fontgombault et -12.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontgombault a augmenté de 1.23 % sur 1 an et augmenté de 146.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 523 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 273 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 4 Rue de l’Abbaye à Fontgombault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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