1 Impasse de la Nictière, 36240 Gehée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Nictière, affiche un prix moyen de 953 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Impasse de la Nictière, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gehée.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Nictière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Nictière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Nictière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Nictière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Nictière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Nictière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Nictière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Nictière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nictière, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 1 Impasse de la Nictière se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Nictière par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Nictière se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Gehée et -10.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 20.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
