2 Impasse de la Nictière, 36240 Gehée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Nictière, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse de la Nictière, 36240 Gehée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gehée.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse de la Nictière
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Nictière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nictière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Nictière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Impasse de la Nictière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Nictière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Nictière, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Impasse de la Nictière se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Nictière par rapport à Gehée et à Indre
À Gehée, le prix moyen des maisons atteint 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Nictière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gehée et -25.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gehée a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 282 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 953 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Impasse de la Nictière à Gehée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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