12 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu-dit Le Coudray, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°9 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 12 Lieu-dit Le Coudray, 36300 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ingrandes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 12 Lieu-dit Le Coudray
Les 3 ventes au 12 Lieu-dit Le Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu-dit Le Coudray dans son marché local
Prix du 12 Lieu-dit Le Coudray par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Le Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 12 Lieu-dit Le Coudray se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu-dit Le Coudray par rapport à Ingrandes et à Indre
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu-dit Le Coudray se situe 40.74 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 16.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 4.63 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au premier semestre 2020 à 599 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 847 €/m² sur la période récente.
