13 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 796 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1273 mètres
- - Collège Denis Diderot à 510 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 945 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 241 mètres
Ventes au 13 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 13 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 13 Avenue Alsace Lorraine se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Alsace Lorraine se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -33.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 13 Avenue Alsace Lorraine à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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