22 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 996 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1308 mètres
- - Collège Denis Diderot à 564 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Alsace Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 22 Avenue Alsace Lorraine se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Alsace Lorraine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
