28 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1294 mètres
- - Collège Denis Diderot à 538 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Alsace Lorraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 28 Avenue Alsace Lorraine se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Alsace Lorraine se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -33.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 28 Avenue Alsace Lorraine à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge.
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