64 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 64 Avenue Alsace Lorraine, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1221 mètres
- - Collège Denis Diderot à 512 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1356 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 64 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 64 Avenue Alsace Lorraine se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Alsace Lorraine se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 11.18 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 650 € au 64 Avenue Alsace Lorraine à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 666 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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