37 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 809 € à 1 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 37 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 215 mètres
- Issoudun à 1350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 984 mètres
- Collège Denis Diderot à 480 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1184 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 422 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue de Bel Air(1 103€)

35 Avenue de Bel Air(1 068€)

41 Avenue de Bel Air(1 041€)

33 Avenue de Bel Air(1 065€)

34 Avenue de Bel Air(1 108€)

43 Avenue de Bel Air(1 089€)

38 Avenue de Bel Air(1 090€)

31 Avenue de Bel Air(1 064€)

Prix du 37 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 37 Avenue de Bel Air se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Bel Air se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -2.64 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.