37 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 37 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 215 mètres
- - Issoudun à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 984 mètres
- - Collège Denis Diderot à 480 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Bel Air dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 37 Avenue de Bel Air se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Bel Air se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 3.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
