39 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 809 € à 1 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°37 et de 5.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 39 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 211 mètres
- Issoudun à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 983 mètres
- Collège Denis Diderot à 476 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1182 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 419 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres

Ventes au 39 Avenue de Bel Air

Une vente a été recensée au 39 Avenue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

56 500 €(974 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

39 Avenue de Bel Air, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue de Bel Air(1 069€)

41 Avenue de Bel Air(1 041€)

43 Avenue de Bel Air(1 089€)

35 Avenue de Bel Air(1 068€)

38 Avenue de Bel Air(1 090€)

45 Avenue de Bel Air(1 088€)

33 Avenue de Bel Air(1 065€)

34 Avenue de Bel Air(1 108€)

Prix du 39 Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix du 39 Avenue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 39 Avenue de Bel Air se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de Bel Air par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bel Air se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 0.46 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.