3 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Bernardines, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 834 mètres
- - Collège Denis Diderot à 186 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 976 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 38 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Bernardines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Bernardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Bernardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Bernardines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Bernardines dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bernardines, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 Avenue des Bernardines se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Bernardines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Bernardines se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -16.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 850 € au 3 Avenue des Bernardines à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 246 € en assurant vous-même les visites, ou 623 € si le professionnel les prend en charge.
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