37 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Bernardines, affiche un prix moyen de 843 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue des Bernardines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Noir à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 885 mètres
- - Collège Denis Diderot à 136 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 672 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1059 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Bernardines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Bernardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Bernardines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Bernardines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Bernardines dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Avenue des Bernardines, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 843 €/m², le 37 Avenue des Bernardines se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Bernardines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Bernardines se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -29.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 150 € au 37 Avenue des Bernardines à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 054 € en assurant vous-même les visites, ou 527 € si le professionnel les prend en charge.
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