1 Boulevard Champion, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Champion, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Champion, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 276 mètres
- - Issoudun à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 614 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 729 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Champion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Champion, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Champion dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Champion par rapport à la voie
Sur Boulevard Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 1 Boulevard Champion se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Champion par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Champion se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -13.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 1 Boulevard Champion à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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