20 bis Boulevard Marx Dormoy, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 31.09 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 bis Boulevard Marx Dormoy, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 169 mètres
- - Issoudun à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 333 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 353 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 401 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 384 mètres
Ventes au 20 bis Boulevard Marx Dormoy
Les 2 ventes au 20 bis Boulevard Marx Dormoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Boulevard Marx Dormoy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 20 bis Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 20 bis Boulevard Marx Dormoy se situe 26.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Boulevard Marx Dormoy par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Boulevard Marx Dormoy se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 8.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 20 bis Boulevard Marx Dormoy à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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