Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Zulma Carraud, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Zulma Carraud dans son marché local
Prix Rue Zulma Carraud par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Zulma Carraud se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 17.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Zulma Carraud à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue Zulma Carraud est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.17 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Zulma Carraud
Les ventes enregistrées Rue Zulma Carraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Zulma Carraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 68 mètres
- - Issoudun à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 445 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 463 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 507 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Zulma Carraud
Adresses Rue Zulma Carraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Zulma Carraud, classées par tranches de numéros.
