23 Boulevard Marx Dormoy, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Boulevard Marx Dormoy, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 137 mètres
- - Issoudun à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 290 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 313 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 974 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 353 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Marx Dormoy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Boulevard Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 23 Boulevard Marx Dormoy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Marx Dormoy par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Marx Dormoy se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.18 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 23 Boulevard Marx Dormoy à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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